Обладая практическим опытом и квалифицированными специалистами, "Absolut Construct" осуществляет функции Технического Заказчика. По своей сути, Технический Заказчик - это организация основной функцией которой является проведение комплекса мероприятий и объема административно-управленческой работы, итоговой целью которых является обеспечение наряду с другими участниками инвестиционно-строительного процесса ввод в эксплуатацию готового здания, технического сооружения, производственных мощностей.

 

Команда "Absolut Construct" осуществляет следующие функции Технического Заказчика :

НА ЭТАПЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ:

• Получает документацию устанавливающую право на строительство.
• Получает разрешения на проектирование (градостроительный сертификат) на основании эскизного проекта.
• Осуществляет проектно-изыскательские работы.
• Получает технические условия и разрешения  на подключение строительного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
• Выпускает техническое задание на проектирование.
• Проводит для проектирования сбор исходных данных.
• Информирует местных жителей и получает согласования  расположенных на близлежащих территориях организаций.

 

НА ЭТАПЕ ПОДГОТОВКИ  ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

• Сопровождает выпуск проекта.
• Получает заключения, согласования, необходимые разрешения для проектирования и строительства.
• Сопровождает разработку специальных разделов строительного проекта.

 

НА ЭТАПЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА:

• Сопровождает государственную экспертизу проекта

 

НА ЭТАПЕ ПОДГОТОВКЕ К СТРОИТЕЛЬСТВУ:

• Проводит тендер на исполнение обязанностей генерального подрядчика строительства.
• Сопровождает выпуск  рабочей документации.
• Контролирует выполнение работ подготовительного периода и своевременную их сдачу.

 

НА ЭТАПЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

• Осуществление сбора документов.
• Получает разрешение.
• Согласовывает проект производства строительных работ.
• Извещает о начале строительных работ.

 

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

• Анализ сметы, предоставляемой Подрядчиком: проверка видов и объёмов работ, проверка состава материалов и подсчёт их потребности, укрупненный анализ и детальная калькуляция с обоснованием единичной стоимости по видам работ, проверка на не включенные виды работ.
• Осуществление технического строительного надзора за соблюдением технологии и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий.
• Контроль выполнение утвержденного Заказчиком графика строительно-монтажных работ и сроков поставки на объект материалов и оборудования.
• Рассмотрение совместно с проектной организацией предложений Подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполняемых работ.
• Проверка наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых при строительстве объекта.
• Освидетельствование и оформление актами скрытых и специальных работ.
• Контроль своевременности и правильности ведения специальных журналов работ, а также фиксации изменений на комплекте рабочих чертежей, внесенных в процессе строительства.
• Контроль за своевременным выполнением всех требований и указаний авторского надзора, а также работников Инспекции Государственного строительного надзора.

 

НА ЭТАПЕ СДАЧИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

• Осуществляет подготовку документации.
• Создаёт рабочую комиссию.
• Контролирует получение необходимых разрешений на включение всех наружных коммуникаций.
  
• Осуществляет сдачу объекта

Для более подробной информации о услугах "Absolut Construct", обратитесь по:

Тел.: (069)212-086
E-mail: info@absolut-construct.md