• (069)212-086
  • info@absolut-construct.md
Технический заказчик

Обладая практическим опытом и квалифицированными специалистами, "Absolut Construct" осуществляет функции Технического Заказчика. По своей сути, Технический Заказчик - это организация основной функцией которой является проведение комплекса мероприятий и объема административно-управленческой работы, итоговой целью которых является обеспечение наряду с другими участниками инвестиционно-строительного процесса ввод в эксплуатацию готового здания, технического сооружения, производственных мощностей.

 

Команда "Absolut Construct" осуществляет следующие функции Технического Заказчика :


НА ЭТАПЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ:

  • Получает документацию устанавливающую право на строительство.
  • Получает разрешения на проектирование (градостроительный сертификат) на основании эскизного проекта.
  • Осуществляет проектно-изыскательские работы.
  • Получает технические условия и разрешения  на подключение строительного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
  • Выпускает техническое задание на проектирование.
  • Проводит для проектирования сбор исходных данных.
  • Информирует местных жителей и получает согласования  расположенных на близлежащих территориях организаций.

 

НА ЭТАПЕ ПОДГОТОВКИ  ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

  • Сопровождает выпуск проекта.
  • Получает заключения, согласования, необходимые разрешения для проектирования и строительства.
  • Сопровождает разработку специальных разделов строительного проекта.

 

НА ЭТАПЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА:

  • Сопровождает государственную экспертизу проекта

 

НА ЭТАПЕ ПОДГОТОВКЕ К СТРОИТЕЛЬСТВУ:

  • Проводит тендер на исполнение обязанностей генерального подрядчика строительства.
  • Сопровождает выпуск  рабочей документации.
  • Контролирует выполнение работ подготовительного периода и своевременную их сдачу.

 

НА ЭТАПЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • Осуществление сбора документов.
  • Получает разрешение.
  • Согласовывает проект производства строительных работ.
  • Извещает о начале строительных работ.

 

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

  • Анализ сметы, предоставляемой Подрядчиком: проверка видов и объёмов работ, проверка состава материалов и подсчёт их потребности, укрупненный анализ и детальная калькуляция с обоснованием единичной стоимости по видам работ, проверка на не включенные виды работ.
  • Осуществление технического строительного надзора за соблюдением технологии и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий.
  • Контроль выполнение утвержденного Заказчиком графика строительно-монтажных работ и сроков поставки на объект материалов и оборудования.
  • Рассмотрение совместно с проектной организацией предложений Подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполняемых работ.
  • Проверка наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых при строительстве объекта.
  • Освидетельствование и оформление актами скрытых и специальных работ.
  • Контроль своевременности и правильности ведения специальных журналов работ, а также фиксации изменений на комплекте рабочих чертежей, внесенных в процессе строительства.
  • Контроль за своевременным выполнением всех требований и указаний авторского надзора, а также работников Инспекции Государственного строительного надзора.

 

НА ЭТАПЕ СДАЧИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Осуществляет подготовку документации.
  • Создаёт рабочую комиссию.
  • Контролирует получение необходимых разрешений на включение всех наружных коммуникаций.
  • Осуществляет сдачу объекта


Для более подробной информации о услугах "Absolut Construct", обратитесь по:

Тел.: (069)212-086
E-mail: info@absolut-construct.md