- Получает документацию, устанавливающую право на строительство.
- Получает разрешения на проектирование (градостроительный сертификат) на основании эскизного проекта.
- Осуществляет проектно-изыскательские работы.
- Получает технические условия и разрешения на подключение строительного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
- Выпускает техническое задание на проектирование.
- Проводит для проектирования сбор исходных данных.
- Информирует местных жителей и получает согласования расположенных на близлежащих территориях организаций.

- Сопровождает выпуск проекта.
- Получает заключения, согласования, необходимые разрешения для проектирования и строительства.
- Сопровождает разработку специальных разделов строительного проекта.

- Сопровождает государственную экспертизу проекта.

- Проводит тендер на исполнение обязанностей генерального подрядчика строительства.
- Сопровождает выпуск рабочей документации.
- Контролирует выполнение работ подготовительного периода и своевременную их сдачу.

- Осуществление сбора документов.
- Получает разрешение.
- Согласовывает проект производства строительных работ.
- Извещает о начале строительных работ.

- Анализ сметы, предоставляемой Подрядчиком: проверка видов и объёмов работ, проверка состава материалов и подсчёт их потребности, укрупненный анализ и детальная калькуляция с обоснованием единичной стоимости по видам работ, проверка на не включенные виды работ.
- Осуществление технического строительного надзора за соблюдением технологии и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий.
- Контроль выполнение утвержденного заказчиком графика строительно-монтажных работ и сроков поставки на объект материалов и оборудования.
- Рассмотрение совместно с проектной организацией предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполняемых работ.
- Проверка наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых при строительстве объекта.
- Освидетельствование и оформление актами скрытых и специальных работ.
- Контроль своевременности и правильности ведения специальных журналов работ, а также фиксации изменений на комплекте рабочих чертежей, внесенных в процессе строительства.
- Контроль за своевременным выполнением всех требований и указаний авторского надзора, а также работников Инспекции Государственного строительного надзора.

- Проводит рабочую комиссию.
- Контролирует получение необходимых разрешений на включение всех наружных коммуникаций.
- Осуществляет сдачу объекта.